El gobierno da señales de pánico en el problema de viviendas.

Hay demasiados equipos involucrados, mientras las respuestas básicas siguen sin aparecer.
La ola de iniciativas de vivienda del gobierno señala pánico. Dicho pánico está justificado: 134 meses (más de 11 años) para llegar a un departamento de cuatro habitaciones, es un récord mundial que ha convertido el sueño de un apartamento en una pesadilla, por no hablar de los precios de alquiler, que en relación a los salarios son algo de locos.
Uno de los signos más claros de pánico es la cantidad de propuestas que andan dando vueltas. Yair Lapid explica las suyas en su Facebook y realmente está escandalizado por el problema...
El establecimiento de una nueva empresa pública de vivienda de alquiler, que alquile 150.000 departamentos dentro de 10 años es una de las ideas principales.
Hay desacuerdos: si el gabinete de vivienda encabezado por el secretario de Hacienda Yair Lapid es el foro autorizado para el establecimiento de la empresa o, como sostiene el Procurador General Yehuda Weinstein, el gabinete en pleno deberá aprobar su creación. Tendremos los debates y miserias habituales.
Para un gobierno lógico, si hay una empresa como Amidar, estatal, que ya existe hace tiempo y que más o menos funciona, lo más lógico es reforzarla, que tenga mayor autoridad y que su personal sea más idóneo.
Pero no es la idea de Yair Lapid, el Secretario de Hacienda, que quiere una nueva empresa que él pueda manejar personalmente o a través de un hombre de su confianza. El establecimiento de una nueva empresa pública es un proceso largo y complicado, lleno de dificultades presupuestarias y de tiempo necesarios para su que se instale y comience a funcionar.
Además, si una nueva empresa se ocupa de la misma materia que la Autoridad de Tierras de Israel - alquiler de las ofertas de vivienda, la duplicación en la misma zona creará tensiones y fricciones entre la nueva empresa y la Autoridad de Tierras de Israel sobre la autoridad y las responsabilidades. Esperemos ver el primer edificio de alquiler en cinco años, hasta entonces, mucha sablanut (paciencia).
Las barreras de infraestructura son problemas reales. Carreteras, intercambios, plantas de tratamiento de aguas residuales, instituciones educativas y edificios públicos. Siempre se ha encargado de estas cuestiones el Comité de Barreras, presidido por la Oficina del Primer Ministro director general Harel Locker. La autoridad de la Oficina del Primer Ministro debe garantizar el manejo adecuado de dichas barreras. Al parecer, no es suficiente, y dos nuevas iniciativas han surgido recientemente:
La Autoridad de Tierras de Israel, dirigida por el director Benzi Lieberman, ha anunciado con orgullo los nuevos proyectos, denominados "acuerdos de manta", según el cual la construcción de infraestructuras para cuatro grandes proyectos serán llevados adelante con dinero de Autoridad de Tierras de Israel, por primera vez en Kiryat Gat, y luego en Modiin, Rosh Ha'ayin y Kiryat Bialik.
El Ministro de Vivienda y Construcción Uri Ariel lo vio interesante y, el domingo anunció la creación de un "fondo de barreras", por miles de millones de shekels de fuentes desconocidas, para hacer frente a la misma cuestión. Se sospecha que "fondo de barreras" es sólo otro nombre para "acuerdos manta".
Hay tres grupos que participan actualmente en la disposición de proyecto de vivienda de alquiler de Lapid. El equipo de 90 días, encabezada por el Director de Presupuesto Amir Levy, debe presentar al gabinete de la vivienda sus recomendaciones para la estructura de los proyectos de alquiler. Esto no es suficiente, y Lapid creó un nuevo comité de licitación en el Ministerio de Finanzas, encabezado por el diputado Contador General Oshik Ben- Atar. Este comité debe ofrecer recomendaciones de su propia para la estructura de las ofertas de alquiler de vivienda. Ministerio de Vivienda director general Shlomo Ben- Eliyahu también ha establecido un comité para elaborar recomendaciones para los proyectos de vivienda de alquiler, con expertos y representantes sociales. El Ministerio de la comisión de Vivienda no es oficial.
Tantos cuerpos nuevos conocen de la causa , pero responden a las preguntas básicas. No se llevó a cabo una encuesta de consumo real, y no existe información fiable sobre los precios de alquiler. No hay respuestas a los tres problemas principales en empresas de alquiler de la vivienda: aún hay desacuerdos sobre el número de personas elegibles para viviendas asequibles, y con qué perfil deberán indicarse las viviendas en estos proyectos. Deben tener el 30% de los apartamentos? 40%? Lo mismo puede decirse acerca de la proporción de personas que pueden optar a la vivienda pública en estos proyectos. 5%? 10%?
Los municipios no tienen ningún papel en los proyectos, pese a que son dueños de la tierra, donde teóricamente se construirán las nuevas viviendas de alquiler. La idea de la construcción de las tierras agrícolas en los márgenes de las ciudades propuesta por Lapid está complicada en términos de planificación urbana, y causará peleas interminables con los campesinos dueños de esta tierra . Por el contrario, si 50-60 apartamentos pequeños se iban a construir en cada estacionamiento en terrenos propiedad de la ciudad de Tel Aviv y Jerusalén, sería mucho más rápido y mejor en términos de planificación urbana. Pero los municipios no están en el juego (insólito).
¿Por qué darles a los alcaldes algún rédito político en esta historia?